Оценка квартиры и польза от этой процедуры

Когда вы подаете заявку на ипотечный кредит, кредитор обычно требует оценку имущества, независимо от того, покупаете ли вы дом или рефинансируете ипотечный кредит.

Что такое оценка дома?

Оценка квартиры для банка — это мнение лицензированного или сертифицированного оценщика о стоимости дома. Оценка основана на исследовании недавних продаж сопоставимых домов в этом районе, анализе собственности и суждениях оценщика.

Ипотечный кредитор требует оценки, чтобы помочь оценить риск выдачи кредита.

Имущество служит залогом в случае неплатежа заемщика, поэтому кредитор хочет убедиться, что кредит не слишком велик по сравнению со стоимостью имущества.

Тип ипотеки дома

Жилищные кредиты, обеспеченные государством, требуют специальной оценки. Помимо оценки стоимости дома, эти оценки определяют, соответствует ли недвижимость минимальным структурным требованиям и требованиям безопасности, установленным федеральными агентствами, которые будут страховать или гарантировать кредит.

Когда вы покупаете дом, кредитор закажет оценку после того, как вы сделали предложение и подписали договор купли-продажи, при рефинансировании ипотеки кредитор закажет оценку квартиры после того, как вы подадите заявку!