Лучшие способы для инвестирования и приумножения капитала
За время пока занимаюсь инвестициям я убедился и предлагаю читать далее — есть 3 эффективных способа для приумножения капитала — бизнес, коммерческая и элитная недвижимость, а также фондовая биржа.
Фондовая биржа позволяет одновременно инвестировать в бизнес и недвижимость.
Бизнес — это один из немногих путей, где нет никаких границ по доходности, все зависит только от тебя.
Коммерческая и элитная недвижимость — менее рискованное и «дорогое» удовольствие. Интересно то, что модели инвестирования в нее +/- одинаковые в мире, поэтому и% годовых находится в конкретных пределах.
Фондовая биржа — это рынок для торговли ценными бумагами. Самые известные и самые простые для понимания ценные бумаги — акции компаний. Компании ведут бизнес, генерирующий прибыль. Так покупка акций через фондовую биржу — это инвестиции в бизнес.
Что я имею в виду, говоря «эффективных»? Эффективный — это тот, что приводит к нужным результатам и дает наибольший эффект. Эффектом инвестиций является доходность в% годовых.
Очень важно понимать, какую доходность дают различные сферы и инструменты в инвестициях.
2 эффективных способа именно приумножение, а не заработка денег сводятся к бизнесу или инвестиций в его развитие. Кто лучше им занимается, тот получает большие прибыли. А кто инвестирует в лучшие компании, получают большие%. Все просто и сложно одновременно.
Доходность в бизнесе «потенциально бесконечное» — имеется в виду, что за год времени можно вырасти в х2 и более раз. Коммерческая недвижимость, в зависимости от многих факторов, приносит 10-20% годовых. Инвестиции в активы на международных биржах дают ~ 15% годовых +/- 5%, которые зависят от компетенции руководителя капиталом и уровня риска клиента.
Как говорил один знакомый:
Научись стабильно зарабатывать 20% годовых, различными способами и 20 лет пройдут очень интересно.
Когда передо мной встал вопрос эффективного приумножения заработанных денег, я предпочел бизнеса, а покупки именно активов в виде ценных бумаг. Так вместо открытия маленькой франшизы, открыл счет у брокера и начал инвестировать. Как обнаружил со временем, у такого подхода есть очень весомые преимущества, позволяющие эффективно приумножать деньги.
ТОП 7 преимуществ инвестиций через брокера
Маленькая сумма первоначального капитала
Работу и все свои проекты выполняю с любовью, учитывая запас для ресурсов и возможные риски. По моему субъективному мнению, начальные инвестиционные капиталы в этих сферах составляют:
• средний бизнес от $ 50 000
• коммерческая недвижимость от $ 100 000
• брокер от $ 10 000
Конечно начинать можно с покупки маленькой франшизы, обойдется около $ 15000. Недвижимость накапливать по квадратному метру. Но у брокера, сумма входа для начала инвестиций наименьшая.
Инвестиции одновременно в бизнес и недвижимость
При большой «входной сумме» в $ 50-100 тысяч, начальном инвестору почти не остается шансов на диверсификацию. Если единственный проект не удается — будут потери. Большинством руководит страх потерять деньги, поэтому мало кто начинает вкладывая только собственные деньги.
В то время как на бирже представлены тысячи компаний. Они работают в разных секторах: финансовый, медицинский, технологический, сектор недвижимости и другие. Активы представлены не только акциями компаний, но и индексами, фондами ETF, облигациями и многое другое. Подробнее обо всех инструменты для инвестирования, напишу в следующих статьях.
Высокая ликвидность
Ликвидность — это возможность быстрого перевода актива в наличные, без существенной потери его стоимости.
Допустим наступил кризис. Падает спрос на услуги. Прибыли в бизнесе будут уменьшаться как и спрос на аренду помещений. Как быстро их можно продать?
Активы на бирже продаются за несколько секунд даже во времена кризиса.
Выплата дивидендов
Знаю всего три инвестиционных инструменты, гарантирующие уплату процентов от инвестированных денег. Уже писал о депозитах и облигации, пора рассказать об акциях дивидендных компаний.
Прибыль в «акциях дивидендных компаний» базируется на уплате%, в то время как стоимость акции может расти медленно. Приобрели акцию за $ 100, в конце года она стоит $ 107, также выплатили 3% дивидендами.
Прибыль в «акциях растущих компаний» базируется на разнице в текущей цене, от цены покупки. Приобрели акцию за $ 100, на конец года стоимость достигла $ 110 — это и есть прибыль.